Выбор комфортной квартиры

Конечно же, ставки по ипотечным кредитам медленными темпами, но все же падают. Современный рынок жилья нашей столицы оживает. Как утверждают эксперты, особым спросом пользуются новые роскошные квартиры.

А на рынке жилья Киева наблюдается очень интересная тенденция, так, как стоимость двухкомнатных квартир, расположенных в хрущевках, сравнялась с однокомнатными полноценными квартирами, которые находятся в современных зданиях. Площадь новых квартир очень часто еще больше, если сравнивать со старым жильем. Поэтому большое количество покупателей все же уходит на первичный рынок. Так утверждают аналитики. К тому же, приобретать новое жилье в кредит более выгодно, если сравнивать со старым. Ведь ставки в банках, предоставляющих ипотечные займы на приобретение новых квартир, где-то на 1,5% ниже по сравнению с кредитованием вторичного рынка.

В наше время особо ценятся те дома , которые сданы либо же находятся на заключительном этапе строительства. Ведь задержки в сроках сдачи домов в эксплуатацию никогда не были чем-то удивительным. Людям приходилось в среднем ждать где-то по полгода сверх указанных сроков. А если еще приплюсовать те месяцы, которые тратятся на ремонтные работы, то придется ждать год после момента сдачи дома в эксплуатацию.

Что же касается материалов, то покупатели имеют не такой и большой выбор. Это панель либо кирпич. Здания, состоящие из панелей, быстрее сооружаются, чем монолитно-каркасные. Поэтому их цена на 15% ниже, чем кирпичных аналогов. Это больше преимущество, чем недостаток. В первую очередь, осуществить перепланировку в панельной квартире более сложно, так, как несущие стены убрать там невозможно. Более того – они имеют худшую внутреннюю звукоизоляцию и холодные стены с внешней стороны. А квартиры в подобных домах по своей площади меньше, если сравнивать их с монолитно-каркасными. Хотя для некоторых людей это преимущественно, если финансов на большее по своей площади жилье не хватает. После того, как Вы выберите дом и количество помещений в своей будущей квартире, у Вас появятся многие вопросы. К примеру, нужно ли переплачивать дополнительно за красивый вид из окошка? Это так называемая «видовая» квартира. Но будьте внимательными, чтобы солнышко не светило Вам на протяжении всего дня, так, как жить в такой квартире будет практически невозможно.